Aumenta el valor del Subsidio Familiar de Vivienda por parte de las Cajas de Compensación

30 enero 2018

Las Cajas de Compensación Familiar tendrán un significativo cambio en materia de subsidios de vivienda, ahora estos tendrán las mismas condiciones que ofrece el Gobierno Nacional.

Con el Decreto 412 del 7 de marzo de 2016, se iguala el monto de los subsidios de vivienda que ofrecen la Cajas de Compensación y se hace referencia a los siguientes puntos esenciales:

• Modificar el valor del Subsidio Familiar de Vivienda de 9 a 4 valores y aumentar los valores de subsidios a asignar a partir de la expedición del Decreto 412 de 2016

• Ajustar el valor de los Subsidios Familiares de Vivienda asignados y sin legalizar, a los nuevos valores de subsidios reglamentados

Entre las ventajas que llegan como consecuencia con este positivo cambio están:

• Para las personas que ganan entre 1 y 4 salarios mínimos, se abren las posibilidades para acceder a la Vivienda de Interés Social con las Cajas de Compensación Familiar

• El monto de los subsidios incrementará sustancialmente

• Los 9 valores que se manejaban anteriormente pasan a 4, lo cual simplificará aún más los procesos

• Los beneficiarios podrán acceder a créditos más baratos y también al subsidio de la tasa de interés (iniciativa del Gobierno Nacional con apoyo de las entidades bancarias)

• Las ventas de vivienda incrementarán para las personas que ganan entre 1 y 4 salarios mínimos

• Aumenta el valor de subsidios familiares de vivienda urbana nueva, con la premisa de no superar el valor establecido de la norma

Para la adquisición de vivienda nueva, el valor del Subsidio Familiar de Vivienda no podrá superar el definido a continuación:

 

Dicho lo anterior, el valor de subsidios de vivienda de las cajas de compensación en el 2018 queda de la siguiente manera:

 

Las Cajas de Compensación Familiar establecieron algunos lineamientos generales que cada caja puede adaptar o no, según los análisis jurídicos y conceptuales. Es importante tener en cuenta las siguientes excepciones del Subsidio Familiar de Vivienda establecidas en el Decreto:

• Las postulaciones para el Subsidio Familiar de Vivienda son para vivienda nueva. Las postulaciones excepcionales para vivienda usada aplican únicamente para madres comunitarias, población en condición de desplazamiento o damnificados de la ola invernal

• Para modificar los subsidios vigentes o sin aplicar, sólo se puede hacer si se verifica que los 1.8 SMMLV con los que se postuló inicialmente, son los mismos a los actuales

Con el paso del tiempo el Subsidio Familiar de Vivienda ha cambiado sustancialmente en pro del mejoramiento de condiciones y beneficios para ofrecer a los colombianos. El hecho de que las Cajas de Compensación igualen el monto de subsidios para adquirir vivienda, con los que ofrece el Gobierno Nacional, es un paso que confirma la evolución de la vivienda en el país.

La transformación del valor del subsidio familiar de vivienda permitirá, con el nuevo decreto, que las personas concreten la compra de su casa propia y hagan un cierre financiero, además de expandir las opciones para quienes desean verse beneficiados y tener la oportunidad de Estrenar Vivienda.

La decisión está en tus manos, explora en nuestro portal todas las opciones de Vivienda de Interés Social y escoge el que puede ser tu próximo hogar. Preséntate en la Caja de Compensación Familiar a la cual estás afiliado y comienza el trámite, con este cambio Estrenar Vivienda es cada vez más posible.

Tomado de ESTRENAR VIVIENDA

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