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2017: mirada a los subsidios de vivienda

mayo 7 / 2021 - Por: Prodesa

Avanza el primer mes del año y con él empieza a materializarse la manera como se van a hacer realidad los sueños y metas propuestos. Para muchos, adquirir vivienda es un objetivo planeado y nada mejor que dar una mirada a las opciones que existen desde el Gobierno y las cajas de compensación familiar para apalancar -vía subsidios- el deseo de tener casa propia.

Iniciando 2017 la ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Elsa Noguera, informó que con el nuevo salario mínimo mensual para 2017 ($ 737.717), también se ajustan los valores de vivienda de los programas que tiene el Gobierno para acceder a su casa propia con subsidios.

Mi Casa Ya. Este programa, que será ampliado para destinarlo a hogares con ingresos hasta de cuatro salarios mínimos ($2.950.868) tendrá dos rangos de subsidio: a hogares que ganen hasta dos salarios mínimos ($1.475.434), el subsidio que entregará el Gobierno equivale a 22.131.510 pesos y para quienes devenguen entre 2 y 4 salarios mínimos (desde $1.475.434 pesos hasta $2.950.868) el subsidio será de $14.754.340. Dentro de estos rangos, el valor de la vivienda a adquirir no podrá exceder los $ 99.591.795.

Subsidio a la tasa VIS Y VIP. Este programa está dirigido para familias con ingresos mensuales de hasta 8 salarios mínimos que deseen comprar viviendas que no excedan los 135 salarios mínimos, con un valor equivalente a 99.591.795 pesos.

Subsidio a la tasa NO VIS. Este puede ser utilizado para la adquisición de viviendas nuevas urbanas con precio mayor a 99.591.795 pesos y menor o igual a 247.135.195 pesos (335 salarios mínimos). El hogar recibirá un subsidio a la tasa de interés del crédito hipotecario de 2,5 puntos. La tasa de interés bajaría del 12,5% al 10%.

Susidios cajas de compensación. Es un aporte en dinero que entregan están instituciones a los hogares afiliados con ingresos familiares totales hasta de cuatro salarios mínimos legales mensuales vigentes. Es un complemento al ahorro para facilitar la adquisición de una vivienda de interés social, construir en sitio propio en un lote vacío que se encuentre en un barrio legalizado o mejorar la vivienda cuando presente alguna de las carencias básicas definidas en la legislación.

Se puede aplicar en el territorio nacional, dentro del perímetro urbano de aquellos municipios que tienen definido el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) y se entrega por una sola ocasión siempre y cuando cumpla con los requisitos de Ley.

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