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El regreso de los ricos al centro de las ciudades en América Latina

17 06 2015

El regreso de los ricos al centro de las ciudades en América Latina

¿Está poniéndose de moda en su ciudad vivir en el centro?

Si usted reside en una ciudad de América del Norte o Europa la respuesta es obvia: sí. Pero más sorprendente es que en algunas capitales latinoamericanas está empezando a presentarse el mismo fenómeno. Por décadas imperó el modelo urbanístico de inspiración norteamericana, donde los ricos y sus automóviles se iban a vivir a barrios "modernos" en las afueras, dejando al centro de las ciudades como el sitio en donde vivían los pobres. Hoy se produce el fenómeno contrario. Pero, advierten los expertos, se presenta el riesgo de que se conviertan en ciudadelas excluyentes, pobladas por millonarios, expulsando a los pobres a vivir en suburbios con menos atracciones urbanas y oportunidades de trabajo.

Valorización

El distrito de La Candelaria en Bogotá es un buen ejemplo de la tendencia de recuperación de los centros urbanos tradicionales. La zona, la más antigua de la capital colombiana, está poblada por edificios gubernamentales y casonas coloniales, que por años se vieron semi-abandonadas a medida que los habitantes pudientes de Bogotá partían hacia zonas residenciales más modernas en las afueras de la urbe. Pero el éxodo que durante buena parte del siglo XX llevó a la decadencia del centro bogotano se ha revertido con fuerza en la década reciente. Periodo en el cual el valor de la vivienda en La Candelaria aumentó en 230%, según indica la Lonja de Propiedad Raíz, entidad que representa a los empresarios inmobiliarios de la capital colombiana. Hoy algunos inmuebles en esa zona pueden llegar a costar US$1 millón.

Una situación que se está repitiendo de país en país, desde el Casco Antiguo de Ciudad de Panamá, hasta el distrito de Puerto Madero en Buenos Aires, zonas situadas en, o cerca del centro histórico de esas capitales. El impulso que empezó a matar los centros urbanos llegó de Estados Unidos a mediados del siglo XX. El predominio del automóvil y la aparición de una sociedad de consumo que prometía el sueño de una casa amplia rodeada de jardines privados hizo que los ricos latinoamericanos huyeran en buena parte de los centros históricos de sus ciudades. El centro, sin embargo, nunca se abandonó del todo. Generalmente permanecían ahí las oficinas gubernamentales. Y a finales del siglo pasado, algunas urbes de la región empezaron a recuperar ciertas zonas, en particular las de arquitectura colonial, desarrollándolas como un atractivo turístico, muchas veces para visitantes extranjeros. La Habana, San Juan, Cartagena o Quito son ejemplo de lo anterior.

Pero en años recientes la recuperación de los centros ha empezado a ampliarse y buscan recuperar su lugar, no solo de atracción turística, sino como el epicentro económico indiscutible de las grandes urbes.

Tomado de Dinero.com