"Conoce los excelentes subsidios y beneficios de vivienda nueva que tiene actualmente el gobierno nacional, escoge el proyecto que más te guste y agenda una cita de negocios en nuestra página web www.prodesa.com. Queremos asesorarte y guiarte en este momento tan importante”.

 

Subsidios para vivienda de Interés social (VIS)

 

Subsidio a cuota inicial de caja de compensación o Mi Casa Ya.

Se otorga para viviendas nuevas de hasta 135 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), es decir cuyo precio máximo en 2021 sea de $122.651.010.

Para el caso de las aglomeraciones urbanas (cuya población supere un millón de habitantes), el valor de la vivienda no debe superar los 150 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), es decir, $136.278.900.

Ingresos de postulantes: Desde 1 SMMLV ($ 908.526) y hasta 4 SMMLV ($ 3.634.104)

Valor del Subsidio:

Requisitos

• Ser afiliado a la caja de compensación familiar, y para el subsidio de mi Casa ya se debe tramitar a través de la entidad bancaria.
• No ser propietarios de vivienda, ninguna de las personas que conforman el hogar.
• No haber sido beneficiarios de subsidios o coberturas del gobierno.
• Adquirir vivienda de interés social.
   

Subsidio Mi Casa Ya - Tasa de interés

Para  vivienda de interés prioritario (VIP) cuyo valor no debe superar los 90 SMMLV, que en 2021 corresponde a $81.767.340, el subsidio a la tasa de interés es de 5 puntos menos a la tasa del crédito.

Para viviendas de interés social (VIS) cuyo valor no debe superar los 150 SMMLV, que en 2021 corresponde a $136.278.900, el subsidio a la tasa de interés es de 4 puntos menos a la tasa del crédito.

Ingresos de postulantes: VIP & VIS: Hasta 8 SMMLV ($ 7.268.209)

Requisitos

• Comprar vivienda nueva y urbana.
• Cobertura tasa de interés crédito aprobado.
• No haber sido beneficiarios de subsidios o coberturas del gobierno.
• Tener un crédito aprobado por la entidad financiera.
   

Subsidio concurrente

Es un subsidio adicional que otorga el gobierno a el grupo familiar que tenga ingresos de hasta 2 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), que equivalen a $ 1, 817,052.

Aplica para vivienda de interés prioritario (vip) y para vivienda de interés social (Vis)

El valor del subsidio concurrente es de 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), equivalentes a $18, 170,520 para este 2021.

Requisitos

• No ser propietario o poseedor de vivienda.
• No haber sido beneficiarios de subsidios familiares de vivienda incluyendo a los menores de edad postulantes.
   

Subsidios Semilleros de Propietarios

Es un Programa de ahorro social que busca ayudar a los colombianos que ganen hasta 2 SMMLV*, es decir, $1,817,052, a tener una vivienda  mediante el ahorro constante en una cuenta especial hasta alcanzar el 30% del valor del Canon, y así recibir un subsidio complementario a Mi Casa Ya y a las cajas de compensación.

Requisitos

-No ser propietario o poseedor de vivienda.

-No haber sido beneficiarios de un Subsidio Familiar de Vivienda.

-Después de inscribirse en el programa, contar con concepto favorable para suscribir el contrato de arrendamiento o arrendamiento con opción de compra.

 

Nuevos beneficios de vivienda NO VIS

Es un beneficio que otorga el Gobierno Nacional para hogares de cualquier nivel de ingreso que deseen adquirir vivienda nueva NO VIS, es decir viviendas con un valor desde 151 hasta 500 SMMLV* ($136, 278,000 -. $454, 263,000)

Equivale a un total de 42 SMMLV*, es decir, más de $38,1 millones de pesos, para que más familias puedan hacer realidad el sueño de tener vivienda propia.

Los beneficiarios de este subsidio recibirán mensualmente cerca de $454.263 durante los primeros siete (7) años del crédito hipotecario o leasing habitacional.

En Prodesa, aplica para los siguientes proyectos: Altos de Madalena, Palermo, Hacienda el Recreo, Hacienda Alcalá (Cerezo y Sauce de 107m2), Equilibrium, Alameda del Río (Pardela), Ciprés de la Florida y Ámbar.

Ingresos de postulantes: Indiferente de sus ingresos mensuales.

Requisitos

• Todos los colombianos pueden acceder independientemente de su nivel de ingresos.
• Solo aplica para la compra de vivienda nueva.
• Pueden acceder a este beneficio independientemente de contar o no con vivienda propia.
• Deben garantizar contar con los recursos para el pago de la cuota inicial de la vivienda.
• Nota: El valor del salario mínimo legal vigente (SMMLV) está en función al valor establecido para el año 2021 que equivale a $908,526.