Aprende con Prodesa: ¿Qué es la concurrencia de subsidios?

La concurrencia de subsidios es un mecanismo que permite combinar el subsidio de vivienda que ofrece a los afiliados su Caja de compensación familiar, con el subsidio otorgado por el programa Mi Casa Ya. 

Gracias a esta “alianza de subsidios” la compra de vivienda en Colombia este 2024 se ha convertido en una meta más fácil de alcanzar, y combinado a la baja de tasas en crédito de vivienda, ¡de seguro este será el año en el que puedas cumplir tu meta! Por eso, te explicaremos en detalle qué es la concurrencia de subsidios y cómo puedes aprovechar esta oportunidad única para acceder a una vivienda propia. 

¿Cómo funciona la concurrencia de subsidios?

La concurrencia de subsidios es un sistema que  te permite sumar el apoyo de subsidio de vivienda de tu Caja de compensación con el subsidio del programa Mi Casa Ya. Este esquema está diseñado para que los hogares con ingresos de hasta 2 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) puedan recibir hasta 50 SMMLV en total en la compra de su Vivienda de Interés Social (VIS).

Este beneficio permite a las familias combinar hasta 30 SMMLV del subsidio de su caja de compensación con hasta 20 SMMLV del subsidio Mi Casa Ya. Así, las familias que califican pueden recibir un apoyo considerable que cubre tanto la cuota inicial como una reducción en las tasas de interés de su crédito hipotecario, facilitando así la adquisición de su vivienda propia.
 

¿Cuáles son los requisitos de la concurrencia de subsidios?

Para acceder a la concurrencia de subsidios, es necesario cumplir con ciertos requisitos que aseguran que los beneficiarios realmente necesiten este apoyo. Los principales son:

• 💰  Ingresos del hogar: Deben ser de hasta 2 SMMLV.
• ✅ Afiliación a una caja de compensación: Los solicitantes deben estar afiliados a una caja de compensación familiar y cumplir con los requisitos de la misma para obtener el subsidio de vivienda.
• 🌇 No ser propietario de vivienda: Ninguno de los miembros del núcleo familiar debe ser propietario de una vivienda.
• ✖️ No haber recibido subsidios previos: Los solicitantes no deben haber recibido con anterioridad ningún subsidio de vivienda, incluido Mi Casa Ya.
• 📋 Clasificación en el Sisbén IV: Los hogares deben estar clasificados entre A1 y D20.

Cumpliendo con estos requisitos, podrás solicitar la concurrencia de subsidios, lo que aumentará significativamente tus posibilidades de adquirir una vivienda propia con Prodesa.

¿Cómo puedo aplicar a los subsidios de vivienda Mi Casa Ya y de Caja de Compensación?

El proceso para aplicar a los subsidios de vivienda es bastante claro, el paso a paso incluye:

1. Postúlate al subsidio de tu caja de compensación familiar en las fechas indicadas.
2. Gestiona y obtén la aprobación del subsidio de la caja de compensación.
3. Solicita la concurrencia de subsidios a través del banco o la entidad que financiará la compra de tu vivienda, ya sea el Fondo Nacional del Ahorro o la entidad financiera de tu elección.
4. Una vez aprobado este subsidio, podrás solicitar la concurrencia con el subsidio del programa Mi Casa Ya.

¿A cuántos y cuáles proyectos de vivienda Prodesa aplica la concurrencia de subsidio?

Prodesa cuenta con más de 20 proyectos de Vivienda de Interés Prioritario (VIP) y Vivienda de Interés Social (VIS) que son elegibles para la concurrencia de subsidios. Estos proyectos están diseñados para adaptarse a diferentes necesidades y estilos de vida, ofreciendo apartamentos en ubicaciones estratégicas que facilitan el acceso a servicios y transporte.

Si estás interesado en conocer los proyectos disponibles y cómo puedes aplicar la concurrencia de subsidios en ellos, te invitamos a explorar nuestra oferta de vivienda, donde encontrarás detalles sobre cada uno de los proyectos y podrás ponerte en contacto con un asesor para recibir orientación personalizada.
 

    
Escarlata y Av. Colón, Proyectos de viviendas VIS en Ibagué y Bogotá

¡Deja de dudarlo y toma este artículo como una señal para cumplir tu meta! 

La concurrencia de subsidios es una oportunidad invaluable para quienes buscan adquirir su vivienda propia, combinando los beneficios de Mi Casa Ya y las cajas de compensación familiar. Si cumples con los requisitos, este puede ser el primer gran paso hacia tu hogar propio.

Contacta hoy mismo a un asesor de Prodesa e infórmate sobre cómo acceder a estos subsidios y encontrar el proyecto ideal para ti y tu familia.