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Con Prodesa compra en Colombia fácil y seguro

Comprar tu inmueble en Colombia es muy sencillo. Te guiamos y acompañamos en todo el proceso, de esta forma tu inversión estará protegida con nosotros.

¿Cómo comprar desde el exterior?

¡Sigue estos pasos!

1. Requisitos iniciales

Tener situación migratoria definida en el país que resida, si se trata de residentes indocumentados en Estados Unidos deben presentar su licencia de conducción o Tax ID.

  • Contar con cédula actualizada, pasaporte o documento de identidad.
  • Demostrar estabilidad laboral con carta laboral y desprendibles de pago de los últimos 3 meses, o independientes extractos bancarios 6 últimos meses.
  • Carta de no declarante de impuestos o certificado de impuestos del país que reside del año gravable anterior.

2. Elige tu inversión

Selecciona el inmueble o vivienda de acuerdo a tus necesidades, capacidad de pago y ubicación en nuestros proyectos en Bogotá, Sabana, Centro y Caribe.

3. Planea tus pagos

  • Proyecta el plan de pagos de tu cuota inicial conforme a tus ingresos mensuales, puedes incluir cuotas extraordinarias de tus ahorros (Devolución de taxes, Para Estados Unidos 41K).
  • No necesitas contar con ahorro previo.
  • Sin solicitud de crédito, puedes pagar la totalidad del precio del inmueble durante el plazo de construcción.

4. Opción de financiamiento

Mediante nuestros aliados autorizados por los bancos (Brokers) se analizará tu situación financiera, capacidad y deseo de pago para obtener la aprobación de un cupo de crédito en un banco en Colombia con ingresos del exterior, o demostrar un crédito aprobado en país de residencia.

5. Separación del inmueble

  • Cuando ya realizaste todos los pasos anteriores te asignan un encargo fiduciario para el depósito de los pagos de tu vivienda.
  • La separación se realiza por transferencia desde la cuenta bancaria del exterior a la Entidad fiduciaria del proyecto mediante proceso de monetización: Giros, remesas o por transferencia bancaria.
  • Cuando el dinero esté en un banco en Colombia, el pago se realiza por PSE (pago en línea), el cual está disponible en cada proyecto en la página web de Prodesa.

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