July 26 / 2023 - Por: Prodesa
Este año llegó con múltiples cambios en el sector de construcción, y uno de los más importantes ha sido en el acceso a los subsidios de vivienda. Por eso, si formas parte del grupo de personas que quieren cumplir la meta de invertir o comprar un proyecto de vivienda con subsidio, ¡llegaste al lugar indicado!
Hoy te invitamos a conocer #SinEnredos, los más importantes subsidios de vivienda en Colombia: Subsidio de vivienda Caja de compensación y el Subsidio del gobierno “Mi Casa Ya”.
1. Subsidio Caja de compensación
Esta es una opción tradicional que brinda apoyo a miles de trabajadores formales en Colombia y está dirigido a personas afiliadas a una caja de compensación y que ganen hasta 4 salarios mínimos.
Para este año el Superintendente del Subsidio Familiar, Luis Guillermo Reyes, informó que las Cajas de compensación familiar destinarán cerca de 1,2 billones para la entrega de subsidios, lo que beneficiará aproximadamente a unos 34 mil hogares en el país como el tuyo, con apoyos económicos de:
Debes tener presente que este subsidio se da solo una vez para compra de vivienda nueva y esta deberá ser en un proyecto VIS. Para poder postularte debes cumplir con estos requisitos:
1️⃣ Tener afiliación en alguna de las cajas de compensación familiar y mantener al día los aportes mensuales.
2️⃣ No ser propietario de vivienda y no haber accedido previamente a este beneficio.
3️⃣ Contar con ingresos iguales o menores a 4 salarios mínimos legales vigentes.
4️⃣ Elegir una propiedad dentro del programa de Vivienda de Interés Social (VIS) con un valor no superior a los 135 salarios mínimos legales vigentes.
5️⃣ Estar en condiciones de aportar al menos el 10% del valor total de la propiedad como cuota inicial.
En Prodesa contamos con diferentes proyectos de vivienda con acceso a subsidio de caja de compensación, desde 43,49 m² hasta 69 m² área construida. Algunos de ellos son Vesta en Bogotá, Ágora en Cali, un gran oferta de vivienda VIS en Soacha con Balcones del Sol, Serranía del Vínculo y Colibrí; así como Escarlata en Ibagué.
2. Subsidio de vivienda del gobierno “Mi Casa Ya”
Este es un programa diseñado para ayudar a aquellas personas que desean tener su primera vivienda propia, pero que enfrentan dificultades económicas para alcanzar esta importante meta. La ayuda la podrás ver reflejada tanto en parte del pago de la cuota inicial, como en una cobertura de hasta 7 años en la tasa de interés de tu crédito de vivienda de esta forma:
Es por eso que, antes de postularte, debes cumplir con los siguientes requisitos:
1️⃣ Realizar la encuesta Sisbén IV y tener una clasificación entre A1 y D20 para hogares urbanos y rurales.
2️⃣ No ser propietario de vivienda en el territorio nacional.
3️⃣ No haber sido beneficiario de otro subsidio de vivienda o cobertura a la tasa de interés.
Una vez que cumplas con ello, estos serán pasos a seguir para realizar tu postulación:
✔️ Escoger una vivienda que se ajuste a tu capacidad financiera.
✔️ Dirigirte al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria para verificar tu situación fiscal, laboral y familiar.
✔️ Obtener la aprobación de un crédito hipotecario o leasing habitacional.
Encuentra en Prodesa proyectos con acceso a este excelente beneficio en el Atlántico y en Ibagué, como lo son Brisas de San Pablo, Armonía, Caoba y Bermellón. Contamos con opciones de vivienda desde 40,09 m² hasta 58,7 m² área construida.
Desde apartamentos en zonas de alta valorización hasta espacios rodeados de naturaleza, Prodesa te brinda una amplia gama de opciones que se adaptan a tus necesidades y las de tu familia. Con proyectos ubicados estratégicamente en Bogotá, Sabana, Soacha, Barranquilla, Soledad, Ibagué y Cali, tienes la oportunidad de cumplir tu meta de adquirir una vivienda con subsidio este 2023.
Te invitamos a empezar a cumplir tu meta de comprar o invertir en vivienda, conectándonos a través de nuestros múltiples canales de atención disponibles: Escríbenos al +57 323 222 0380, llámanos desde un fijo al (601) 3139040 o haz clic en nuestro chat bot, EMA ➡️
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